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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Neuilly-sur-Marne au prix de 599 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006192 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Stephane Carron vous propose : Magnifique Maison à Neuilly-sur-Marne sur sous-sol total, elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 705 m², construite e 1988.
A 10min à pied du RER A Neuilly plaisance, idéalement situé à proximité des commerces, transports, écoles, collège mais aussi des Bords de Marne, Parcs, ... Ici vous faites tout à pied !

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide.
Le vaste séjour de plus de 32 m², traversant, lumineux, constitue le cOEur de la maison, le poêle à bois amène une touche de modernité, accès a la terrasse de 35 m². La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
Une 1ère chambre en suite parentale termine ce rez de jardin. Ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert trois chambres aux multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, ou chambre d'amis... À vous d'imaginer l'organisation qui correspondra le mieux à votre mode de vie !
Une salle de bain avec des toilettes complète ce niveau et assure un confort optimal au quotidien.

Au sous-sol total se trouve un espace détente, buanderie avec point d'eau, garage motorisé, sans oublié la cave pour amateur de vin et les besoins de rangements.
Cette maison réunit tous les atouts pour répondre aux besoins de votre famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite... et laissez-vous séduire par ce lieu où vous vous sentirez rapidement chez vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 705 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Neuilly-sur-Marne
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    44
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2950.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    599 000 €
    Maison traditionnelle 121m2 à Neuilly-sur-Marne
    En vente
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    Maison traditionnelle 121m2 Neuilly-sur-Marne

    vente
    599 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neuilly-sur-Marne (93330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 705 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 599 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 950 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.