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CSF propose cette maison de 4 pièces à Seclin au prix de 241 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971896 · Mis à jour le 06/11/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Claire Cappelle vous propose : NOUVEAUTÉ INVESTISSEUR - CHARMANTE MAISON DES ANNÉES 1930 VENDUE LOUÉE, AVEC JARDIN, GARAGE ET VUE SUR LES CHAMPS !

Vous recherchez un bien immobilier pour réaliser un investissement locatif ? Découvrez cette charmante maison des années 1930, proposée exclusivement aux investisseurs et vendue louée.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les champs, un cadre agréable qui saura séduire ses occupants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'une salle de bains, pour un quotidien fonctionnel.

À l'étage, deux belles chambres composent l'espace nuit. Au second étage, un vaste grenier de 40 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, offre un beau potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une véranda prolonge agréablement la maison et donne accès à un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure avec une vue imprenable sur les champs.

Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien plein de charme.

Les atouts de cet investissement :

Maison de caractère des années 1930

Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif

Environnement calme, au fond d'une impasse

Jardin arboré avec vue dégagée sur les champs

Véranda, garage et cave

Grenier de 40 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement

Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier alliant charme, cadre de vie agréable et potentiel d'évolution !

Bien vendu loué - Exclusivement destiné aux investisseurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cappelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 951331255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758769)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Informations sur le lot
Localisation : Seclin
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    241 300 €
    Maison 108m2 à Seclin
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    Maison 108m2 Seclin

    vente
    241 300 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seclin (59113).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 428 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 241 300 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 098 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.