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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Seclin au prix de 252 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.982825 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : MAISON D'ENVIRON 124 m² - 3 CH - CAVE - VERANDA - JARDIN

Parfaitement située à Seclin, cette maison de 1930 vous offre de nombreuses possibilités d'agencement.

* Descriptions des espaces *
- salon / séjour de plus de 35 m²
- cuisine fermée de 13 m²
- véranda de 11 m²
- espace buanderie
- jardin avec terrasse exposé sud / est
- une salle de bain avec baignoire et douche de 11 m²
- 3 chambres (17 m² / 18 m² / 16 m²)
- un grenier et une cave complète ce bien pour optimiser les rangements

* Avantages *
- DPE D / D
- idéalement située dans le centre ville dans une rue en retrait
- cheminée avec insert (ramonage OK)
- chauffage gaz
- de nombreux espaces de rangements
- volets roulants électrique au rez-de-chaussée
- facilité de stationnement + garages à louer dans la rue
- belle exposition SUD / EST
- combles aménageables

Quelques petits rafraichissement sont à prévoir.

A proximité immédiate :
- commerces et commodités de la rue Roger Bouvry
- transports (bus / gare)
- lycées
- école Immaculée conception

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33668780)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 192 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seclin
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    252 900 €
    Maison 124m2 à Seclin
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    Maison 124m2 Seclin

    vente
    252 900 €*
    Publiée le 10/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seclin (59113).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 192 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 252 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 968 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 610 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.