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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Eybens au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988532 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Laurence Jacquet vous propose : EYBENS - EXCLUSIVITE
RARE - APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSEE D'UNE MAISON - JARDIN PRIVATIF

Appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif de 160 m².
Entièrement rénové. Prestations haut de gamme.

? Un véritable coup de cOEur ! ?

Venez découvrir ce bel appartement de 100 m² en rez-de-jardin, situé au rez-de-chaussée d'une maison comprenant seulement 2 logements. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 47 m² baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine neuve, équipée et ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres avec parquet, une élégante salle de bains avec douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant.

Prestations de qualité :
? Chauffage au sol par pompe à chaleur - DPE : A
? Climatisation réversible
? Carrelage grand format 100 × 100 cm dans les pièces de vie
? Volets roulants électriques
? Porte d'entrée sécurisée 3 points
? Visiophone avec ouverture automatique du portail

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif clôturé d'environ 160 m², faisant le tour de l'appartement, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée grâce à son excellente exposition (également un grand cabanon de jardin pour le rangement).

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

? Pas de charges de copropriété ?

? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 813717816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758808)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Eybens
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 582.00€ et 788.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Appartement 100m2 à Eybens
    En vente
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    Appartement 100m2 Eybens

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eybens (38320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 582 € et 788 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.