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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Bujaleuf au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.993626 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
161m2

Iad France - Natacha LE SÉNÉCHAL vous propose : BUJALEUF - Maison rénovée avec 4 chambres dont 1 située au rez-de-chaussée avec salle d'eau, grand garage et potentiel d'aménagement
À seulement 20 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et d'Eymoutiers et 40 minutes de Limoges.
Découvrez cette maison de caractère construite en 1955, soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel familial, offrant également la possibilité de concilier vie privée et activité professionnelle ou artisanale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine équipée et aménagée de 25 m², un salon de 28 m², une chambre de 20 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC, un cellier ainsi qu'une buanderie.
L'étage se compose de 3 chambres dont 1 de 26 m², d'une salle d'eau avec WC.
Les + de la maison :
* 2 pièces d'eau
* Garage avec cave 200 m²
* Combles aménageables
* Double vitrage
* Volets roulants solaires
* Pompe à chaleur air / eau + chauffe-eau thermodynamique de 2022
* Isolation des combles et des planchers réalisée en 2022
* Électricité refaite en 2022
* Tout-à-l'égout
* Fibre
Vous profiterez également de la proximité des commerces et services : supérette, pharmacie,
boulangerie, bar / tabac et presse, coiffeur, ainsi que du lac de Sainte-Hélène.
Une maison fonctionnelle, rénovée et pleine de potentiel, idéale pour une famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha LE SÉNÉCHAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759796)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 161 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 416 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bujaleuf
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1347.00€ et 1823.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    185 000 €
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    Maison 161m2 Bujaleuf

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bujaleuf (87460).
    Cette maison offre une surface habitable de 161 m², sur un terrain de 416 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 347 € et 1 823 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.