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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Bujaleuf au prix de 49 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014708 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Aurélie Montazaud vous propose : À deux pas du lac de Bujaleuf, venez découvrir cette maison de village de 123 m² habitables répartis sur deux niveaux et son terrain de 528 m².

La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert en rez de chaussée :
La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m² avec un grand balcon et une vue sur la campagne et le lac St Hélène en hiver
La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle.
2 chambres, une salle de bain et un WC séparé
L'étage se compose de :
2 chambres, 1 bureau, un WC avec possibilité d'installer une salle d'eau, et un pallier de 11 m²
Le bien dispose également d'un garage et de 2 caves en sous-sol, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement.

À noter, des travaux sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Assainissement non conforme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montazaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 943068924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812269)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 528 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bujaleuf
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    317
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    67
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    67
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3830.00€ et 5240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    49 000 €
    Maison de village 123m2 à Bujaleuf
    En vente
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    Maison de village 123m2 Bujaleuf

    vente
    49 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bujaleuf (87460).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 528 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 49 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 830 € et 5 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.