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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Chelles au prix de 190 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224735 · Mis à jour le 03/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

CHELLES HYPER-CENTRE – F3 – GARE À 300 M – BOX + CAVE

En plein cœur du centre-ville de Chelles, à seulement 300 m de la gare Chelles–Gournay, appartement F3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété.

Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'un séjour, d'un salon pouvant faire office de 2ᵉ chambre, d'une chambre, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Appartement harmonieux et bien optimisé, qui révélera tout son potentiel après quelques travaux de modernisation.

Prestations :
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
Box fermé
Cave

Tous les commerces de l'avenue de la Résistance, le marché et le parc du Souvenir sont au pied de la résidence. Gare du Grand Paris à 300 m permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est en 15 minutes, Paris La Défense en 45 minutes et prochainement le Grand Paris Express.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bienvenue à l'intercabinet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 181 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chelles
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1720 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Appartement 56m2 à Chelles
    En vente
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    Appartement 56m2 Chelles

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chelles (77500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.97 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 181 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 720 € par an, soit environ 143 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.