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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Landaul au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.828884 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Sublime Maison de 3 Chambres avec Jardin, piscine et sous-sol complet à Landaul.

Située dans la charmante commune de Landaul, cette magnifique maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2003, cette propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu.

En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 25 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante donne directement sur une véranda avec accès à la piscine.

La maison se compose de 3 belles chambres dont une au rez de chaussée, chacune offrant un espace intime et confortable pour se reposer.

À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air près de la piscine. Le sous-sol complet, les panneaux photovoltaïques et les espaces de stationnement sont des atouts supplémentaires pour cette maison.

Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et familial, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Landaul.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33256222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2405 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Landaul
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    370 000 €
    Maison 92m2 à Landaul
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    Maison 92m2 Landaul

    vente
    370 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Landaul (56690).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 2405 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.