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Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Fort-de-France au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.999785 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : FORT-DE-FRANCE - APPARTEMENT F4 AVEC LOGGIA ET 2 STATIONNEMENTS
Situé dans le secteur de Ravine Vilaine, au Domaine de la Charmeuse, découvrez cet appartement F4 d'environ 88 m², installé au premier étage d'une résidence de trois niveaux.
Traversant et naturellement ventilé, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables, adaptés aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif.

L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 22,14 m² ouvrant sur une agréable loggia de 7,96 m², une cuisine indépendante de 8,02 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que plusieurs dégagements facilitant la circulation entre les espaces.

Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable avantage à Fort-de-France.

L'intérieur, resté dans un style ancien, nécessite un rafraîchissement. Il constitue ainsi une belle occasion de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

Les atouts :

Appartement F4 d'environ 88 m²
Trois véritables chambres
Séjour confortable ouvert sur une loggia
Appartement traversant et naturellement ventilé
Cuisine indépendante
WC séparé
Deux places de stationnement
Configuration adaptée à une résidence principale ou à un investissement locatif

Informations financières :
Charges de copropriété : environ 540 € par trimestre, fonds de travaux et provisions inclus, selon les derniers appels de fonds
Taxe foncière 2025 : 1 645 € par an
Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes et une situation pratique à Fort-de-France.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Fort-de-France
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2160 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    111
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 24/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Appartement 88m2 à Fort-de-France
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    Appartement 88m2 Fort-de-France

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fort-de-France (97200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 160 € par an, soit environ 180 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.