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2 jours

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Fort-de-France au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004892 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : FORT-DE-FRANCE - STUDIO VENDU LOUÉ AVEC LOGGIA ET PARKING - 120 000 €
Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez ce studio idéalement situé au 35 rue Martin Luther King à Fort-de-France, au sein de la résidence Villa Gueydon.
Il se compose :
d'une pièce de vie climatisée,
d'un coin cuisine aménagé,
d'une salle d'eau avec WC,
d'une loggia,
d'une place de stationnement privative à ciel ouvert.
Le studio est vendu avec une locataire en place et génère actuellement un loyer mensuel de 563 €, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.
Ses principaux atouts : résidence sécurisée, accès de plain-pied, espace extérieur, stationnement privatif et emplacement recherché à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des principaux axes de Fort-de-France.
Prix de vente : 120 000 € honoraires inclus
Copropriété : lots nos 26 et 48.
Charges courantes prévisionnelles : environ 563 € par an, hors appels exceptionnels et fonds de travaux.
Taxe foncière 2025 : 1 035 €.
Une opportunité à découvrir rapidement pour compléter ou démarrer votre patrimoine immobilier en Martinique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92€ par mois (soit 563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33744066)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fort-de-France
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 563 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)

    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

    • ges.no_info_advertiser

    Date du DPE : 27/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    120 000 €
    Appartement 31m2 à Fort-de-France
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 31m2 Fort-de-France

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fort-de-France (97200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 31 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 563 € par an, soit environ 47 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.