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CSF propose cette maison de village de 9 pièces à Rançonnières au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.988669 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de village
9 pièce(s)
6 chambre(s)
220m2

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : RANÇONNIÈRES - MAISON 9 PIECES - 220 m² - DEPENDANCES

Alliant confort et praticité, cette maison bourgeoise à 10 minutes de Montigny le Roi et 25 minutes de Langres offre un cadre de vie vaste sur 220 m² habitables, bien répartis sur 2 niveaux.
Avec ses 9 pièces et son terrain de 1 727 m², ce bien à haut potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité, prêts à lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation.

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et spacieuse.
Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et bien proportionnées.
La cuisine donnant sur la cour bénéficie d'une cuisinière à bois est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, une salle d'eau et un toilette.

L'étage dessert 6 chambres aux volumes confortables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun -- que ce soit pour une grande famille, des espaces de travail ou des chambres d'amis.

Ancienne salle de bain et toilette à réhabiliter et accès aux greniers (aménageables).

Le bien dispose d'un garage (écurie), apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
Le parc paysager, atout de la propriété, entoure la maison d'un environnement arboré sur ce vaste terrain dclos et plat, sans vis à vis avec arbres fruitiers et puits.

Les PLUS :
Toiture rénovée
Menuiseries double vitrage PVC ( + certains volets éléctriques)
6 chambres
Secteur
Cave

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753716)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1727 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rançonnières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    375
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    96
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9200.00€ et 12520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    105 000 €
    Maison de village 220m2 à Rançonnières
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    Maison de village 220m2 Rançonnières

    vente
    105 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rançonnières (52140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 1727 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 200 € et 12 520 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.