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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Rançonnières au prix de 50 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2023435 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : Rançonnières, maison de village de 146 m², 3 chambres, terrain, dépendances.

Située à 15 minutes de la ville thermale de Bourbonne les Bains, 10 minutes de Montigny le Roi et 25 minutes de Langres, découvrez cette maison de village du 19e siècle offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien.

Cette ancienne auberge vous séduira par son cachet et son histoire.

Elle comprend au rez de chaussée un salon, une belle pièce de vie exposée sud Est et donnant sur jardin, une salle de bain, un toilette, une chambre.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce borgne pouvant faire office de bureau.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain plat et clos, idéal pour créer un jardin verdoyant ou un espace de détente extérieur.

Les PLUS : chauffage central, PAC, 2 poêles à bois, vie possible en plain pied, dépendances, puits et chambre à four, calme, proximités commerces.

Contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32794022)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 730 m2
Informations sur le lot
Localisation : Rançonnières
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4080.00€ et 5560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    50 000 €
    Maison de village 146m2 à Rançonnières
    En vente
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    Maison de village 146m2 Rançonnières

    vente
    50 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rançonnières (52140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 730 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 50 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 080 € et 5 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.