Retour à la liste
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Sarlat-la-Canéda au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996191 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme en pierre 108 m² à Sarlat -- Dépendances, four à pain, combles aménageables et terrain 5,4 ha constructible

Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre des années 1880, au style périgourdin. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement et de développement.

La maison principale (108 m²) : vie de plain pied

o Pièce de vie : Grand salon / séjour de plus de 40 m²
o Cuisine : Séparée
o Espace nuit : 3 chambres
o Salles d'eau & WC : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants

o Sous-sol : Une cave de 47 m²
o Potentiel : Combles aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.)

Côté techniques :
o Chauffage : Gaz de ville
o Taxe foncière : 2647€

État : Rénovée partiellement (double vitrage dans la cuisine, simple vitrage dans les autres pièces).

Dépendances :
o Grange en pierre : Plus de 150 m², idéale pour stockage, atelier ou projets d'aménagement.
o Bâtiment annexe : Équipé de 2 boxes à chevaux et d'un espace de stockage pour le foin.
o Maisonnette traditionnelle : Avec son ancien four à pain à restaurer

Le terrain (5,4 hectares attenants) :
Un vaste ensemble, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Atout exceptionnel : L'ensemble des parcelles est constructible, offrant une multitude de possibilités (projets de construction, revente de parcelles, investissement. )

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753814)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 54903 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sarlat-la-Canéda
Année de construction : 1880

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    650 000 €
    Maison 108m2 à Sarlat-la-Canéda
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 108m2 Sarlat-la-Canéda

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarlat-la-Canéda (24200).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 54903 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1880.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.