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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ploërmel au prix de 324 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005953 · Mis à jour le 03/09/2026

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
173m2

Iad France - Marie Colin vous propose : Maison spacieuse avec vie de plain-pied possible, 5 chambres, et aux beaux volumes en centre-ville

L'entrée, équipée d'un placard, dessert une pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de placards. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un grenier.

La maison dispose également d'un grand garage double attenant, avec un espace buanderie, offrant un véritable espace de rangement et de stationnement.
À l'extérieur, le jardin clôturé permet de profiter d'un espace agréable et facile à vivre, ainsi qu'une cours goudronnée pour le stationnement.

Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets, d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'un insert dans le salon. La maison est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant la possibilité de vivre de plain-pied tout en bénéficiant d'un environnement agréable au cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753856)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 940 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploërmel
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    169
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    324 000 €
    Maison 173m2 à Ploërmel
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    Maison 173m2 Ploërmel

    vente
    324 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploërmel (56800).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 940 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 324 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 3 160 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.