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CSF propose cette maison de 8 pièces à Ploërmel au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.979996 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2

Iad France - Yann Rouillee vous propose : PLOËRMEL CENTRE-VILLE

Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle maison de type néo-bretonne de 1972, parfaitement entretenue, offrant 160 m² habitables sur un terrain constructible de 1 052 m² avec puits.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son vaste salon / séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée en granit.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine dessert 2 grandes chambres d'environ 15 m², un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies.

Le sous-sol complet comprend un double garage ainsi que de nombreux espaces de stockage.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (Octobre 2020).

Son emplacement est un véritable atout : située en plein centre-ville de Ploërmel, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied tout en bénéficiant d'un agréable terrain de 1 052 m².

Une maison familiale, spacieuse, entretenue avec soin et offrant un fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1052 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ploërmel
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    54
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3430.00€ et 4700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 160m2 à Ploërmel
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    Maison 160m2 Ploërmel

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 23/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ploërmel (56800).
    Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 1052 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 430 € et 4 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.