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CSF propose cette maison de 8 pièces à Douchy-Montcorbon au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006489 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
187m2

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de caractère 187 m² - 5 chambres - Douchy-Montcorbon

Amoureux des beaux volumes, des poutres apparentes et de la campagne, cette maison ancienne de 187 m² mérite votre attention !

Située dans un environnement champêtre et dégagé à Douchy-Montcorbon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante avec 5 chambres, deux espaces de vie, deux cuisines et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos de 1 351 m², elle séduira aussi bien une grande famille que des acquéreurs recherchant de l'espace pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, un second séjour avec cheminée à foyer ouvert, deux cuisines, deux chambres, une salle de bains et deux WC.

Un préau, une remise et un garage viennent compléter ce niveau.

À l'étage, le charme opère immédiatement avec un magnifique espace salon mettant en valeur une charpente apparente, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.

La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage bois et de plusieurs solutions de chauffage : chauffage électrique, pompe à chaleur air / air et cheminée avec insert.

Son agencement avec deux cuisines et plusieurs espaces de vie offre également de belles possibilités pour une grande famille, l'accueil de proches, le télétravail ou la création de différents espaces indépendants.

Les + :

187 m² habitables
5 chambres
2 salons / séjours
2 cuisines
2 salles de bains
3 WC
Cheminée insert + cheminée à foyer ouvert
Pompe à chaleur air / air
Belle charpente apparente
Garage, préau et remise
Terrain clos de 1 351 m²
Environnement calme et ouvert sur la campagne

Assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753961)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1351 m2
Informations sur le lot
Localisation : Douchy-Montcorbon
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    323
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5110.00€ et 6990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison 187m2 à Douchy-Montcorbon
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    Maison 187m2 Douchy-Montcorbon

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douchy-Montcorbon (45220).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 1351 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 110 € et 6 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.