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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Bastia au prix de 214 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225079 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
64m2

BASTIA CENTRE – APPARTEMENT T4 DE 64 M² – 3 CHAMBRES – BALCON – ASCENSEUR – CAVE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 68,8 m² en surface totale (64,38 en loi carrez), idéalement situé au cœur de Bastia, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, lui assurant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses, ainsi que des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. Un balcon de 5 m² vient compléter l'appartement et offre un agréable espace extérieur en pleine ville.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies et leurs besoins.

Une cave d'environ 3 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Les atouts :
Emplacement central au cœur de Bastia
3 chambres
Double exposition Est/Ouest
Balcon de 5 m²
Ascenseur
Cave
Beau potentiel après rénovation

Une opportunité intéressante pour une résidence principale familiale ou un projet d'investissement, bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché à Bastia.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 45 37 16 83.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 202 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bastia
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13
Quote-part budget prévisionnel annuel : 852 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    144
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980.00€ et 1360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    214 000 €
    Appartement 64m2 à Bastia
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    Appartement 64m2 Bastia

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bastia (20200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.94 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 202 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 980 € et 1 360 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 852 € par an, soit environ 71 € par mois, pour une copropriété de 13 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.