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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bastia au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223802 · Mis à jour le 04/11/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

BASTIA -À VENDRE – T2 d'exception avec terrasse vue mer et box aux Vallons du Macchione ; 3eme et dernier étage

Situé sur les hauteurs de Bastia, dans le secteur recherché des Vallons du Macchione, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, ce magnifique appartement T2 de 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées.

Parfaitement agencé, il bénéficie d'une belle terrasse de 13 m² offrant une vue mer panoramique et dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la région.

L'appartement dispose également d'un box en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Un emplacement pratique et privilégié :

À proximité des commerces et de l'hôpital ;
À environ 10 minutes de la plage ;
À environ 25 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta.
Le bien est vendu loué, avec un locataire déjà en place, vous permettant de bénéficier d'un investissement locatif immédiat, sans recherche de locataire ni vacance locative au moment de l'acquisition.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, avec vue mer, terrasse et stationnement privatif, dans un secteur agréable de Bastia.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 06 77 166 166.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bastia
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 694
Quote-part budget prévisionnel annuel : 983 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 250.00€ et 390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Appartement 50m2 à Bastia
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    Appartement 50m2 Bastia

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bastia (20600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 159 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 250 € et 390 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 983 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 694 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.