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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Uzès au prix de 236 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225006 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2
UZÈS PLEIN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 67 M² – STATIONNEMENT COUVERT – CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christelle HOLLINGER vous proposent à deux pas des commerces, services et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 67 m², situé au sein d'une petite copropriété.
L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel.
Il bénéficie également d'un balcon d'environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un espace bureau.
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
Un véritable atout en plein centre d'Uzès : l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte privative. Vous pourrez ainsi laisser facilement votre véhicule et profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités à pied.
Une cave d'environ 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Classé C au DPE, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre à Uzès ou un investissement.
Les atouts
Plein centre d'Uzès
67 m²
4 pièces
3 chambres
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Second WC indépendant
Place de stationnement couverte privative
Cave d'environ 5 m²
DPE C
Copropriété de 12 lots au total
Charges de copropriété : environ 900 € par an
Aucune procédure en cours
Prix de vente : 236 000 € FAI
Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie uzétienne, avec toutes les commodités à pied et le confort particulièrement appréciable d'un stationnement privatif en plein centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Christelle Hollinger
Consultante en immobilier – Efficity
06 60 66 66 86
RSAC Nîmes : 999 760 564
Je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Uzès
Année de construction : 1896
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 75 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 67m2 Uzès
vente
236 000 €*
Publiée le 02/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uzès (30700).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 236 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 75 € par an, soit environ 6 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1896.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.