- 3
- 66
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Uzès au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.998471 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME - T2 AVEC TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - PISCINE
À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, découvrez ce très bel appartement T2 de 42,85 m², situé au 2e et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente et sécurisée construite en 2025.
Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée largement ouverte sur une superbe terrasse de 10 m² (exposée Ouest).
L'espace nuit offre une chambre confortable avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Deux locaux à vélos son mis à disposition.
Des prestations de grande qualité !
Normes RT 2012
Excellente isolation acoustique
Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite PMR
Climatisation réversible
Ascenseur
Interphone
Portail électrique
La résidence dispose d'une très agréable piscine extérieure, réservée aux résidents et accessible par code privatif. Un véritable privilège pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
Avec son emplacement idéal à proximité des commerces, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif (location annuelle).
Un bien rare sur le marché, offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre historique d'Uzès !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707525)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Uzès
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 144
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 257.00€ et 348.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 42m2 Uzès
vente
250 000 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Uzès (30700).
Cet appartement offre une surface habitable de 42 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 257 € et 348 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 144 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2025.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.