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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Bagneux au prix de 785 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041516 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Prescillia Djama vous propose : BAGNEUX - MAISON FAMILIALE 185 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRASSE 50 m² - SOUS-SOL TOTAL - DPE C

À Bagneux, entre le quartier Dampierre et le métro Barbara, découvrez cette maison familiale de 185 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pensée pour accueillir une famille, elle propose des espaces de vie généreux et une distribution permettant de disposer de quatre chambres ainsi que d'un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre supplémentaire ou espace dédié aux enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours.

Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire tandis qu'un sous-sol total vient compléter les prestations de la maison.

LES ATOUTS :
o 185 m²
o 4 chambres + bureau
o Terrasse d'environ 50 m²
o Exposition sud-ouest
o Combles aménagés
o Sous-sol total
o Pompe à chaleur
o DPE C
o Métro ligne 4 - Barbara
o Future ligne 15 à proximité

Une maison offrant espace, confort et fonctionnalité, particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes tout en restant proche des transports et des commodités.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941011)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bagneux
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    785 000 €
    Maison de ville 185m2 à Bagneux
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    Maison de ville 185m2 Bagneux

    vente
    785 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bagneux (92220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 785 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 58 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.