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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Saint-Denis au prix de 849 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860175 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
270m2

Iad France - Antoine Charbonnel vous propose : Venez visiter cette superbe maison d'architecte édifiée en 1992 et située dans un quartier pavillonnaire.

Au rez de chaussée, vous serez séduits par les volumes de l'entrée, du salon et de la salle à manger. La cuisine haut de gamme est aménagée et neuve. Vous disposez également d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un wc indépendant.
Vous avez un accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de la terrasse, du barbecue et de la pergola
bioclimatique.

A l'étage, une grande suite parentale avec salle d'eau, une chambre d'amis, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Venez apprécier les grands volumes et la luminosité. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés.

Vous disposez également d'un sous sol total de plus de 150 m² environ permettant de stationner 4 voitures et d'un atelier soit une surface totale utile de 425 m² environ pour cette maison.

Prestations haut de gamme, volets et porte blindés.

Votre nouvelle résidence aux portes de Paris, dans une ville en plein essor après les jeux olympiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Charbonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882971013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042459)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 431 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    849 000 €
    Maison d'architecte 270m2 à Saint-Denis
    En vente
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    Maison d'architecte 270m2 Saint-Denis

    vente
    849 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (93200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 431 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 849 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 1992.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.