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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Denis au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994208 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Élodie Ognard vous propose : ?En EXCLUSIVITE - SAINT-DENIS - Maison mitoyenne - T3 58 m²

Agréable maison mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, en copropriété (sans charges ni syndic actif), située Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, quartier Deux Canons. Implantée sur un terrain privatif de 78 m² (en jouissance exclusive), avec ses 58 m² habitables et sa cour extérieure, elle offre un cadre de vie pratique au cOEur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger dont les volumes sont confortables. À l'étage, 2 chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent l'ensemble.
Le bien est en bon état et vous pourriez encore le façonner pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble.

A proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, ce bien est idéal pour des primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien entretenu, bien situé et accessible.

?Informations complémentaires
Fibre optique - Tout à l'égout - Chauffe-eau électrique - Pas de parking privatif, stationnement sur voie publique (sans difficulté)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Ognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 991065756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746843)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 78 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Denis
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 13

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison 58m2 à Saint-Denis
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    Maison 58m2 Saint-Denis

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Denis (97490).
    Cette maison offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 78 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.