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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Quimperlé au prix de 412 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.951822 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
133m2

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Venez vite découvrir à Quimperlé cette magnifique maison contemporaine qui vient tout juste d'être achevée et donc jamais habitée.

Cette maison de plain-pied intelligemment agencée pour optimiser l'espace et la luminosité offre des finitions de qualité et un design moderne sur une surface habitable d'environ 138 m² sur un terrain de 608 m².

Vous découvrirez une entrée avec placards donnant sur un vaste séjour lumineux de 51.6 m², une cuisine ouverte A / E équipée de 10 m², une suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing. Un cellier et un w. c séparé complètent ce niveau.

A l'étage un palier dessert 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un w. c séparé.

Vous apprécierez également : le garage et les extérieurs avec une très grande terrasse ainsi qu'un patio de plus de 20 m² laissant libre cours à vos envies.

Les atouts :
- Maison de plain pied neuve norme RT2012 (pompe à chaleur, 2 VMC. )
- Très proche des transports, des commodités (médecins, kinésithérapeutes, pharmacie) et des commerces.

Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743740)

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* 399 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 608 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quimperlé
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    412 000 €
    Maison 133m2 à Quimperlé
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    Maison 133m2 Quimperlé

    vente
    412 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimperlé (29300).
    Cette maison offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 608 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 412 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 30 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 399 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.