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CSF propose cette maison de 4 pièces à Quimperlé au prix de 271 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978822 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose :
A Quimperlé, dans un secteur calme mais proche des écoles et des commerces ( à pieds ), cette maison de 1997 bénéficie d'une exposition sud-est lumineuse, sur un terrain d'environ 796 m².
Avec ses 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.

L'entrée dessert un vaste séjour de 32 m² avec un poêle à bois et une véranda. Une cuisine ouverte équipée et aménagée, bien conçue pour les moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre et sa salle d'eau pratique pour une vie de plain pied. Un w. c séparé et un garage avec un coin buanderie complètent ce niveau.

À l'étage la mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux s'ouvre sur le séjour. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal.

Un deuxième garage pouvant être utilisé pour une activité indépendante ainsi qu'un abri de jardin sont des atouts supplémentaires non négligeables.

La maison est raccordée au tout à l'égout, à la fibre optique, équipée d'une VMC, un monte escalier garantissant un cadre de vie sain et pratique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600931)

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* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 796 m2
Informations sur le lot
Localisation : Quimperlé
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    271 000 €
    Maison 90m2 à Quimperlé
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    Maison 90m2 Quimperlé

    vente
    271 000 €*
    Publiée le 24/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quimperlé (29300).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 796 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 271 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.