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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pornic au prix de 349 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2163220 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
91m2

Iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Maison de ville avec jardin et garage en plein centre de Pornic

Située en plein cOEur de Pornic, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les commerces, les écoles et les services du quotidien accessibles à pied.

La maison offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 52 m² environ, lumineuse et généreuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, un véritable plus pour un bien situé en centre-ville.

Autre atout appréciable : un garage de 23 m² environ, permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une maison qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre à Pornic ou à un projet locatif, grâce notamment à son emplacement central et à ses différentes possibilités d'utilisation.

Pour découvrir le bien et apprécier ses volumes et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33743771)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    126
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 500 €
    Maison de ville 91m2 à Pornic
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    Maison de ville 91m2 Pornic

    vente
    349 500 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pornic (44210).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 150 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.