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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Pornic au prix de 459 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224087 · Mis à jour le 07/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2
PORNIC (44210) – La Joselière – Maison récente de 104 m² – 4 chambres – Jardin plein sud – À moins d'1 km de la plage
Yohann DENIAUD et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située proche du centre-ville de Pornic, quartier la Joselière, dans un quartier résidentiel, à moins d'un kilomètre de la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pornic, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, offrant un cadre de vie calme, lumineux et idéal pour une résidence principale comme secondaire.
D'une superficie d'environ 104 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 10m2, distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres avec placards, dont une disposant d'un agréable balcon de 14 m², véritable espace supplémentaire pour profiter du soleil. Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau.
Implantée sur une parcelle de 435 m², cette maison bénéficie d'un jardin facile d'entretien, idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement profiter du calme.
Les atouts :
- Maison récente de 2012 dans un quartier résidentiel
- Aucun gros travaux à prévoir
- Exposition plein sud
- Belle pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- 4 chambres avec placards
- Balcon de 14 m²
- Terrasse et jardin clos
- Parcelle de 435 m²
- Quartier calme et recherché
- Plage de la Joselière à moins d'1 km
- Centre-ville, commerces, écoles et services rapidement accessibles
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter de la douceur de vivre de Pornic, entre océan, nature et commodités.
Une visite s'impose !
Contactez moi :
Yohann DENIAUD – EffiCity
06 07 06 94 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°890199375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 435 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pornic
Année de construction : 2012
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 104m2 Pornic
vente
459 000 €*
Publiée le 07/08/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pornic (44210).
Ce pavillon offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 435 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 459 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.