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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Grigny au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1004164 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
145m2
Iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : MAISON INDIVIDUELLE 145 m² - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRAIN 430 m² - GARAGE - JARDIN PAYSAGÉ - PROCHE CENTRE VILLE ET TRAM T12
Située à Grigny, au calme d'une impasse et à proximité du centre-ville, des commerces, des commodités et des écoles, cette maison individuelle construite en 1990 développe environ 145 m² habitables sur un terrain d'environ 430 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 30 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il dispose d'une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées au coin du feu, et d'une baie vitrée permettant d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin paysagé.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au jardin.
Ce niveau dispose par ailleurs d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'étage, la partie nuit principale se compose de 3 chambres ainsi que d'un grand bureau. Une seconde salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.
À l'extérieur, le jardin paysagé offre un espace agréable dans le prolongement de la maison et de sa terrasse.
Sur l'avant de la parcelle, une allée permet de stationner facilement deux véhicules et donne accès à un grand garage carrelé, communiquant directement avec la maison.
Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en double vitrage remplacées en 2020 ainsi que de volets électriques. Le portail et la porte du garage sont également motorisés. Le chauffage est au gaz.
La maison bénéficie également de la proximité du tram T12 - station Ferme Neuve, qui dessert notamment Massy-Palaiseau et Évry-Courcouronnes.
Une maison familiale fonctionnelle, offrant de beaux volumes, cinq chambres, un bureau, un grand garage et un jardin, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743793)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 431 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grigny
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 145m2 Grigny
vente
380 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grigny (91350).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 431 m².
Ce bien compte 7 pièces.
Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 510 € par an.
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.