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CSF propose cette propriété de 5 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 899 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005239 · Mis à jour le 04/09/2026
Propriété
5 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Gaëlle Stella vous propose : L'Art de vivre à 5 minutes du Brusc : Propriété de plain-pied avec aperçu mer & fort potentiel

À seulement 5 minutes du mythique port du Brusc, de ses plages et de son ambiance village prisée, découvrez cette propriété séduisante nichée au calme sur une parcelle arborée de 823 m².

Une demeure de plain-pied confortable et lumineuse (130 m²)
Pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et la nature environnante.

Jardin intimiste, véritable écrin de verdure offrant un très bel aperçu mer, idéal pour vos réceptions et vos moments de détente.

Une distribution fluide offrant le confort absolu du tout-de-plain-pied.

Un potentiel d'aménagement exceptionnel (90 à 130 m² en sous-sol)

En niveau inférieur, un immense plateau brut entièrement personnalisable laisse libre cours à vos projets :
- Création d'une suite d'invités ou d'un logement indépendant (rendement locatif, famille).
- Aménagement d'un espace de vie sur mesure : spa privé, salle de sport, cinéma ou atelier.

Une opportunité rare pour augmenter la surface habitable et valoriser fortement ce patrimoine.

Les atouts clés :
- Localisation premium : À 5 minutes du Brusc, des criques et des commerces.
- Cadre privilégié : Aperçu mer, calme et terrain généreux de 823 m².
- Rareté : L'alliance du plain-pied et d'un tel volume à aménager.

Contactez moi pour ne pas passer à coté de cette belle opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Stella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 952387587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 823 m2
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    899 000 €
    Propriété 130m2 à Six-Fours-les-Plages
    En vente
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    Propriété 130m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    899 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette propriété offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 823 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 899 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.