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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.989558 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - MAISON - T4 93 m² - GARAGE - COMBLES - 650 m² de parcelle.

Découvrez à Six-Fours-les-Plages cette maison qui allie un cadre de vie agréable à un potentiel de personnalisation réel, sur un terrain de 650 m² en seconde ligne d'une rue peu passante.

Développée sur 1 niveau pour une surface habitable de 93 m², cette maison de 1976 en bon état général propose 4 pièces principales dont 3 chambres. L'ensemble est bien structuré et offre une distribution claire et fonctionnelle, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour l'adapter pleinement à vos goûts.
De spacieuses combles avec une belle hauteur permet de créer des espaces supplémentaires (chambres, stockages. ). Des arrivées d'eau sont déjà en place.

L'entrée introduit un séjour lumineux, cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée peut être ouverte. Les 3 chambres offrent calme et intimité, desservies par une salle de bain et une salle d'eau indépendante avec wc -- une configuration pratique au quotidien.

Le système de chauffage individuel combine cheminée, climatisation réversible et radiateurs électriques, assurant confort thermique en toutes saisons. La véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Plusieurs places de stationnement facilite le quotidien.
Double vitrage, porte d'entrée et portail récent.
Côté jardin : Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos projets.
Un grand figuier, amandier, olivier sont déjà en place créant ainsi un jardin provençal.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661099)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison traditionnelle 93m2 à Six-Fours-les-Plages
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    Maison traditionnelle 93m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.