Iad France - Floriane Alexieff vous propose : COURTRY - MAISON INDÉPENDANTE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 529 m²<BR><BR> Vous recherchez une maison familiale sans mitoyenneté, avec un bon DPE, un jardin et du stationnement ? Cette maison coche de nombreuses cases !<BR><BR> Dans un secteur pavillonnaire recherché calme de Courtry, découvrez cette maison de 92,58 m² habitables et 164 m² utile, édifiée sur une belle parcelle de 529 m².<BR><BR> Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, puis une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², composée d'un séjour avec parquet et poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Un WC complète ce niveau.<BR><BR> À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC.<BR><BR> Le véritable plus de cette maison ? Son sous-sol TOTAL, accessible directement depuis l'intérieur, comprenant un garage d'environ 29 m², une cave, un espace buanderie / chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de rangement avec fenêtre.<BR><BR> Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, donnant accès au jardin complétement clos.<BR><BR> Une maison lumineuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille, avec des prestations recherchées et un excellent confort énergétique.<BR><BR> Un bien à découvrir rapidement !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743815)