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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Courtry au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990484 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
130m2

Iad France - Hamara Zeghoudi vous propose : ? EXCLUSIVITÉ - BELLE MAISON FAMILIALE À COURTRY ?

Coup de cOEur assuré pour cette maison FAMILIALE de 133 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 524 m², dans un environnement pavillonnaire calme, verdoyant et familial.

Située à COURTRY, commune résidentielle appréciée pour son cadre de vie et ses nombreux équipements dédiés aux familles (écoles, collège, crèche, installations sportives, médiathèque et loisirs),

Cette maison offre de BEAUX VOLUMES et une configuration idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante dessert un double séjour traversant, LUMINEUX et généreux, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.? Ce niveau comprend également TROIS chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage : ? DEUX grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant à chacun confort et intimité.

Côté extérieur : ? La maison dispose d'un garage ainsi que d'un espace permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, véritable espace de détente pour les beaux jours. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour du rangement, un atelier ou vos projets personnels.

? Les + : 5 chambres, beaux volumes, jardin, garage, nombreux stationnements et environnement résidentiel familial.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui mérite d'être découverte !

? Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités. N'hésitez pas à me contacter.
Ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamara Zeghoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821853025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33685841)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 524 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Courtry
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    398 000 €
    Maison 130m2 à Courtry
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    Maison 130m2 Courtry

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 16/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courtry (77181).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 524 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 530 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.