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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Vitry-le-François au prix de 186 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920275 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Iad France - Jessica Luzeaux vous propose : Découvrez à Vitry-le-François, proche du centre ville, cette maison traditionnelle qui allie confort, fonctionnalité et volumes bien pensés sur une surface habitable de 127 m².

L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie, à savoir un premier double séjour de 30 m², une cuisine séparée, un wc avec lave-mains ainsi qu'un second séjour avec une entrée indépendante qui offre une grande souplesse d'usage selon vos besoins (chambre, bureau. ),
A l'étage, le palier mène à 3 chambres, un cellier, la salle d'eau et un wc séparé.
Les combles sur dalle béton sont aménageables.

La maison bénéficie également d'espaces annexes appréciables : une buanderie / chaufferie fonctionnelle, un atelier et une cave.
Le double garage avec ses portes motorisées est un atout indéniable, permettant d'abriter les véhicules et d'optimiser l'espace extérieur.

Le tout est implanté sur un terrain de 1 173 m² clôturé. Possibilité de céder une partie du terrain.

Chaudière au gaz naturel distribué par des radiateurs en fonte, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Luzeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33743930)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1173 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-le-François

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3120.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    186 000 €
    Maison traditionnelle 127m2 à Vitry-le-François
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    Maison traditionnelle 127m2 Vitry-le-François

    vente
    186 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-le-François (51300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1173 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 186 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 120 € et 4 280 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.