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Exclusivité
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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Gonnery au prix de 210 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004314 · Mis à jour le 03/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Manon Roquet vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - SAINT-GONNERY

À découvrir en exclusivité à Saint-Gonnery, dans un lotissement calme et agréable, cette maison contemporaine de 99 m², construite en 2019, offre une configuration fonctionnelle et de belles prestations.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour une famille comme pour un projet de résidence principale à long terme.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte dessert une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d'un accès direct au garage, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Ce niveau comprend également une chambre de 10 m² avec son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur un terrain de 598 m², ainsi que d'une dépendance équipée en électricité et bénéficiant d'un point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et peut notamment convenir à une activité professionnelle indépendante, un atelier ou un espace de stockage.

Les prestations : Construction de 2019, Normes RT 2012, Maison passive, Chauffage par aérothermie, Vie de plain-pied, Dépendance avec électricité et point d'eau, Lotissement calme

Idéalement située, Saint-Gonnery se trouve à seulement 10 minutes de Pontivy et 8 minutes de Loudéac, permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, services et commodités.

Une maison récente, économique et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités grâce à sa vie de plain-pied et sa dépendance indépendante.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33744050)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 598 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gonnery
Année de construction : 2019

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 500 €
    Pavillon 99m2 à Saint-Gonnery
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    Pavillon 99m2 Saint-Gonnery

    vente
    210 500 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gonnery (56920).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 598 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 210 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 788 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 2019.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.