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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Gonnery au prix de 162 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2037751 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
115m2

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Maison Familiale avec Grand Terrain à Saint-Gonnery - Potentiel à Révéler

Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère, avec un grand terrain de 2474 m² pour profiter de la nature. Cette charmante maison de 115 m² vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes à Saint-Gonnery

Construite en 1983, cette maison offre un espace généreux avec 7 pièces dont 5 chambres, possibilité de créer une 6ème chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine et 1 salle à manger et salon. Les pièces sont lumineuses et offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer l'espace de vie de vos rêves. Avec un peu de rénovation, cette maison peut devenir une véritable oasis de confort et de bien-être pour toute votre famille.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain arboré, idéal pour les jeux en plein air, les repas en famille et les moments de détente. Une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Les aménagements annexes comprennent un grand sous-sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking supplémentaires pour vos invités.

La maison est idéalement située, à proximité des commodités essentielles, entre Loudéac et Pontivy.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette propriété à Saint-Gonnery.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892071)

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2474 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gonnery
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    257
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    162 000 €
    Maison 115m2 à Saint-Gonnery
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    Maison 115m2 Saint-Gonnery

    vente
    162 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Gonnery (56920).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2474 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 162 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 150 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 050 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.