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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lézignan-Corbières au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000846 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de ville R + 2 avec terrasse - 3 chambres + grenier aménageable - Proche centre-ville

À SAISIR ! Cette maison de ville R + 2 idéalement située à proximité immédiate du centre-ville.

Elle offre une configuration intéressante avec deux entrées et un espace extérieur agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon indépendant, un WC aménagé avec un coin douche, ainsi qu'une cuisine / salle à manger indépendante donnant directement sur la terrasse.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, un grenier aménageable et isolé offre une belle opportunité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou de sport...

La maison bénéficie également d'un local de rangement et d'un espace buanderie sur la terrasse, un véritable atout en centre-ville.

- Les + du bien :
Maison R + 2
3 chambres
2 douches
2 WC
2 entrées
Terrasse
Grenier aménageable et isolé
1 espaces de rangement
Buanderie
Fenêtres PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffage par chaudière au gaz de ville
Proximité du centre-ville

Des travaux d'aménagement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image.

A visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745724)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lézignan-Corbières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    120 000 €
    Maison de ville 88m2 à Lézignan-Corbières
    En vente
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    Maison de ville 88m2 Lézignan-Corbières

    vente
    120 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lézignan-Corbières (11200).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 120 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 640 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.