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Exclusivité
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Arpajon au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003693 · Mis à jour le 04/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56m2

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : * F3 vendu loué avec jardin en plein centre ville d'Arpajon *

Venez découvrir cet appartement de type F3 vendu loué, offrant un cadre de vie agréable et un véritable atout extérieur avec son jardin.

L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes, d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée, d'un séjour convivial ainsi que de deux chambres.

Un dégagement vient compléter l'agencement et dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.

Le bien bénéficie également d'un jardin, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable et recherché en centre ville, ainsi que d'un local permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place.

Son emplacement privilégié, au cOEur d'Arpajon, permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et commodités du centre ville.

Un F3 fonctionnel et plein de potentiel, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un jardin, un atout rare en centre ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33745741)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 56 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arpajon
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    533
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    129 000 €
    Appartement 56m2 à Arpajon
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    Appartement 56m2 Arpajon

    vente
    129 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arpajon (91290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 56 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 100 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.