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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003897 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Véronique ANDRIEU vous propose : OZOIR-LA-FERRIÈRE - BELLE MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL -
6 PIECES - 115 m² 4 CHAMBRES- TRÈS BON ÉTAT - TERRAIN 420 m² -
AVEC UNE CHAMBRE ET SA DOUCHE AU RDC -

Elle est composée au RDC : une entrée avec placards de rangement, une très belle pièce de vie de 46 m² avec une cheminée à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

Au 1ER ETAGE : 3 chambres, une salle de bain, des toilettes.

Au SOUS-SOL : garage, cave, buanderie et beaucoup de rangements (77 m²)

Fenêtres en PVC double-vitrage - Toiture isolée 2019 -

Ecoles à 5 MINUTES à pieds -
La gare RER est accessible en 10 minutes à pieds, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
UNE BELLE MAISON A VISITER SANS TARDER !
- MANDAT EXCLUSIF

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique ANDRIEU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 501270326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736870)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 420 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    389 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Ozoir-la-Ferrière
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    Maison traditionnelle 115m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 420 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.