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CSF propose cette maison de 8 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.950736 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
156m2

Iad France - Adrien Francisco vous propose : Maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois offre un cadre de vie confortable et lumineux sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 156 m² implantée sur un terrain de 654 m².

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale lumineux grâce à son exposition plein sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien dimensionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Une chambre et un espace nuits / dressing sont également au rez-de-chaussée (9 m² et 8,3 m²). Une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter ce niveau.

À l'étage, la maison déploie une belle capacité d'hébergement avec 4 chambres, dont une chambre spacieuse de 17 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel. 1 salles d'eau dessert l'ensemble des chambres avec praticité. Les paliers bien dégagés facilitent la circulation entre les pièces.

Un sous-sol TOTAL et un grenier.

Un jardin avec une terrasse et un garage complètent l'ensemble pour un bon confort.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746510)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 654 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2497.00€ et 3379.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Maison 156m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois
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    Maison 156m2 Sainte-Geneviève-des-Bois

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 654 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 497 € et 3 379 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.