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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Argenteuil au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.989120 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2
Iad France - Laura Moreau vous propose : ARGENTEUIL - ORGEMONT | Maison familiale indépendante - 4 chambres + 1 bureau - Grand jardin sans vis-à-vis
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un environnement idéal pour une vie de famille !
Située au cOEur du quartier recherché d'Orgemont à Argenteuil, cette maison familiale indépendante bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable : écoles et établissement privé accessibles à pied, gare d'Argenteuil à moins de 15 minutes à pied, et un véritable atout rare : un accès direct depuis le fond du jardin au parc aménagé situé juste derrière la propriété.
Édifiée sur une belle parcelle de près de 700 m² sans vis-à-vis, la maison est non mitoyenne et permet d'en faire intégralement le tour.
Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie : séjour et salle à manger communiquent pour offrir une pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale. De grandes baies vitrées ouvrent directement sur le jardin et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Au premier étage, l'espace nuit accueille deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Une agréable terrasse, accessible depuis le bureau et l'une des chambres, complète cet étage.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires sous combles, idéales pour les enfants, les invités ou pour imaginer différents espaces selon vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol partiel comprenant un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie et du rangement.
Avec ses 4 chambres, son bureau, ses beaux volumes, son grand jardin sans vis-à-vis et son accès direct au parc, cette maison offre un véritable potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs appréciés d'Argenteuil.
Une maison à découvrir pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746767)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 696 m2
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1925
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3160.00€ et 4320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 118m2 Argenteuil
vente
499 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 696 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 160 € et 4 320 € par an.
Ce bien a été construit en 1925.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.