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CSF propose cette maison de 6 pièces à Celles-sur-Belle au prix de 234 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005707 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
146m2

Iad France - Marina Martineau vous propose : CELLES-SUR-BELLE - MAISON RENOVEE - 146 m² - Pompe à chaleur

Cette maison en pierre apparente offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 146 m² habitables implantés sur un terrain de 1 150 m². Entièrement rénovée, elle séduit par sa rénovation de qualité et sa luminosité.

Ce bien se compose :

D'un salon qui constitue le cOEur de la maison avec sa grande baie vitrée permettant d'amener une belle luminosité.

La cuisine récente demi ouverte sur le salon offre un espace fonctionnel, son grand espace permet une liberté de mouvement agréable que vous soyez seul ou avec des convives.
Un poêle à bois se situe entre le salon et la cuisine et permet d'apprécier la chaleur de la flamme lors des périodes hivernales.
Une buanderie avec nombreux placard intégrés est accessible depuis la cuisine, un wc et une salle d'eau complètent cette espace.

A l'étage, vous trouverez

- un espace adapté pour le télétravail ou dédié à vos activités, ouvert sur le salon du RdC.
-une chambre ayant un accès sur l'extérieur
-une salle d'eau
- WC

Au second étage deux autres chambres dont une avec dressing.

La terrasse récente prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de jardinage ainsi que de nombreuses dépendances et une maisonnette de 15 m² à rénover si vous le souhaitez permettant de créer un petit gîte indépendant.

Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'un insert bois pour un chauffage individuel performant et économique, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale.

Assainissement individuel conforme. Terrain clos sans vis à vis.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746939)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1150 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Celles-sur-Belle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1940.00€ et 2680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    234 000 €
    Maison 146m2 à Celles-sur-Belle
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    Maison 146m2 Celles-sur-Belle

    vente
    234 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Celles-sur-Belle (79370).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1150 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 234 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.