Iad France - Grégory Venturini vous propose : FUVEAU - Bastide de charme de 202 m² avec piscine, suite parentale et studio indépendant

À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle bastide de 202 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur le clocher du village.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert et largement ouverte sur les terrasses et le jardin.

Ce niveau accueille également une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une généreuse suite parentale d'environ 35 m², pensée comme un véritable espace privé avec chambre, salle d'eau, dressing et coin bureau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains avec wc.

Un véritable atout supplémentaire complète la propriété : un studio indépendant d'environ 35 m² bénéficiant de son propre accès extérieur. Il permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, de créer un espace pour un adolescent ou encore d'envisager une activité locative.

À l'extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Les différentes terrasses, la piscine et son pool house composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal.

La maison bénéficie également de prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert et une excellente performance énergétique.

Les atouts du bien : centre-ville de Fuveau accessible à pied o 202 m² habitables o 5 chambres + bureau o suite parentale d'environ 35 m² o pièce de vie avec cheminée o terrasses o studio indépendant avec accès extérieur o terrain paysager de 1 000 m² o piscine et pool house o vue dégagée sur le village o pompe à chaleur o climatisation réversible.

Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, offrant également une véritable indépendance grâce à son studio, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746985)