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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Courbevoie au prix de 382 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2166314 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Nathalie Bensimon (06 17 27 78 44) vous propose : À VENDRE - Appartement 3 pièces - 76,28 m² environ - Courbevoie / La Défense TOUR GAMBETTA
À proximité immédiate de La Défense, découvrez ce bel appartement familial de 3 pièces d'une superficie de 76,28 m² environ, situé au 2 ? étage d'un immeuble de 36 étages.
L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose de :
* Un grand espace séjour / salle à manger / cuisine de 33,23 m² environ, offrant une agréable pièce de vie,
* Deux chambres d'environ 11 m² environ chacune,
* Une salle de bains avec baignoire d'environ 5 m² environ,
* De nombreux placards et espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien.
? Un emplacement pratique pour toute la famille
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des établissements scolaires :
* École maternelle La Marelle à environ 3 minutes,
* Collège Les Renardières à proximité,
* Lycée Lucie Aubrac à environ 5 minutes à pied.
? Transports
La proximité de La Défense permet de profiter d'une excellente desserte vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France, notamment grâce à :
* Métro ligne 1 - La Défense / Château de Vincennes,
* RER A,
* RER E.
Informations complémentaires
Surface : 76,28 m² environ
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Étage : 2? / 36
Taxe foncière : 1 130 € / an
Charges de copropriété : 1 350 € / trimestre
? Une place de parking est disponible en sus au
prix de 12000 €.
Un appartement aux volumes généreux, idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement spacieux, bénéficiant de la proximité immédiate de La Défense, des transports, des établissements scolaires et des commodités.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 308 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon EI (ID 56893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33747040)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 496
Quote-part budget prévisionnel annuel : 5400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2 Courbevoie
vente
382 000 €*
Publiée le 02/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 77 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 36 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 382 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 300 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 5 400 € par an, soit environ 450 € par mois, pour une copropriété de 496 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.