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CSF propose cette maison de 4 pièces à Recloses au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006386 · Mis à jour le 19/09/2026
Maison
4 pièce(s)
100m2

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : RECLOSES - CHARME DES ANNÉES 30 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE PLUS DE 1 600 m²

Aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette charmante maison des années 30, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m². Un bien plein de caractère dans le village recherché de Recloses, à quelques minutes de Fontainebleau.

D'une surface d'environ 100 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour de 26 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement.

À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12,5 m² et 21,5 m², dont une particulièrement spacieuse.

Autre véritable atout : un sous-sol total d'environ 60 m², comprenant un garage et un espace buanderie, avec de belles possibilités de rangement et de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements intéressants :

- pompe à chaleur air / eau, encore sous garantie environ 8 ans,
- double vitrage,
- ballon d'eau chaude,
- fibre,
- tout-à-l'égout,
- bon classement énergétique.

Taxe foncière : 1 251 €.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 600 m² offre un très bel espace pour profiter pleinement du calme et de la proximité de la forêt.

Une maison des années 30 comme on les aime, avec du charme, un grand terrain et une situation privilégiée aux portes de Fontainebleau.

Vous recherchez une maison de caractère dans le secteur de Fontainebleau ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33747051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1606 m2
Informations sur le lot
Localisation : Recloses
Année de construction : 1938

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison 100m2 à Recloses
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    Maison 100m2 Recloses

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Recloses (77760).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1606 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1938.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.