Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Brice-sur-Vienne au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227844 · Mis à jour le 27/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

87200 - SAINT-BRICE-SUR-VIENNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES

Nichée au cœur de Saint-Brice-sur-Vienne, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres et une surface habitable de 111 m², cette propriété saura vous séduire par son côté fonctionnel et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, offrant tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d'un sous-sol d'une surface de 46 m², offrant un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, ainsi qu'un jardin de 3000 m², offrant un espace extérieur agréable et propice à de bons moments en famille ou entre amis.

Les points forts de cette maison résident dans sa fonctionnalité et son équipement, ainsi que dans son bon potentiel extérieur. Les travaux récents et énergétiques réalisés assurent une bonne qualité de vie et une économie d'énergie appréciable.

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien.

Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Nicolas Barateau - 06 24 93 87 63
nbarateau@lahalledelimmobilier.fr
RSAC : 932777225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 3000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sur-Vienne
Année de construction : 1982

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1639.00€ et 2217.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    165 000 €
    Maison 111m2 à Saint-Brice-sur-Vienne
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 111m2 Saint-Brice-sur-Vienne

    vente
    165 000 €*
    Publiée le 26/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brice-sur-Vienne (87200).
    Cette maison offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 3000 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 639 € et 2 217 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.