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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Paris 15eme Arrondissement au prix de 475 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887758 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
49m2
Iad France - Myriam Dao vous propose : Paris 15e - Appartement 3 pièces au 2e étage avec ascenseur et Cave
Situé au cOEur d'un quartier recherché, à la fois calme et commerçant du 15e arrondissement, cet appartement en excellent état se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu.
Il se compose comme suit :
* Une entrée accueillante
* Un vaste séjour / salon à manger
* Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée
* Un couloir avec placards intégrés
* Une chambre confortable, dotée de placards et penderies sur mesure.
la configuration permet la création d'une seconde chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Les Atouts : Quartier calme et commerçant, 2e étage avec ascenseur, Séjour spacieux avec la possibilité de créer une seconde chambre, Parquet en chêne massif, Fenêtres en double vitrage haut de gamme, Rangements et cave.
Taxe Foncière 1200€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.99€ par mois (soit 2627.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 2627.88 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. (gedeon_6727_33151893)
* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 49 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 15eme Arrondissement
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 55
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2627 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 700.00€ et 990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 49m2 Paris 15eme Arrondissement
vente
475 000 €*
Publiée le 01/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 15eme Arrondissement (75015).
Cet appartement offre une surface habitable de 49 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 460 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 990 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 627 € par an, soit environ 219 € par mois, pour une copropriété de 55 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.