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CSF propose cette maison de 5 pièces à Breuilpont au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207429 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

27640 - BREUILPONT - Bien d'exception - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 152m² habitable - 1,6 Ha de terrain -Etang de 8000m² - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique chaumière de152m² située à Breuilpont, dans un cadre exceptionnel. Amoureux du calme et de la nature? Amateur de pêche ou envie de vivre dans un cadre exceptionnel ? Cette maison de type chaumière est parfaite pour vous !

A moins de 25 min de Vernon, Evreux et Mantes la Jolie, proche de 3 gares, à moins de 10 min de toutes commodités, cependant dans un cadre verdoyant et revigorant. Ce bien d'exception est composé comme suit:

La maison à usage d'habitation de 1983 avec un toit de chaume, 152 m² est Composée d'une pièce de vie de plus de 50m² avec une grande cheminée, une cuisine séparée avec arrière cuisine, un wc,
L'escalier qui donne accès à l'étage est taillé dans le chêne massif, à l'étage une pièce palière dessert 3 chambres, un wc et une salle de bain.

A ses côté, un garage indépendant avec un grenier aménageable également avec un toit en chaume.
Un chalet d'agrément de 43 m² complète le tout.

Mais ce qui en fait un bien d'exception ce sont ces extérieurs: un allée en plusieurs centaines de mètres vous guide jusque l'entrée de la demeure, le parc fait en tout environ 1, 6 hectares. Et face à la bâtisse, un étang de 8000m² environ.
Le tout forme un véritable havre de paix qui n'attend que vous pour lui redonner toute sa splendeur d'antan !

Vous pouvez regarder la vidéo que je vous ai préparé mais rien ne sera comparable au fait de la visiter !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Breuilpont. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Teddy Carrillo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°850266123.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 15637 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Breuilpont
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    234
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3500.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    360 000 €
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    Maison 152m2 Breuilpont

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    360 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Breuilpont (27640).
    Cette maison offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 15637 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 500 € et 4 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.