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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Breuilpont au prix de 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931657 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - Laetitia Delrue vous propose : * En exlusivité * Située sur la commune de Breuilpont à 30 minutes d'Evreux, je vous présente aujourd'hui, cette maison coup de cOEur de 140 m² habitables et plus de 165 m² de surface utile. Elle est édifiée sur un terrain bucolique de 750 m² arboré et clos et dispose de 3 ou 4 chambres et un SOUS-SOL total compartimenté avec buanderie, garage et cave.

Dès que vous aurez passé le portail, vous serez séduits par les extérieurs offrant un jardin paisible et de nombreux coins ombragés.
Puis, nous poursuivrons la visite en accédant à une première terrasse surélevée donnant accès directement à la salle à manger de 26 m² équipée d'un poêle à granulés et une cuisine attenante, puis un salon lumineux de 25 m² avec cheminée ainsi qu'une pièce bureau de 20 m² pouvant servir de 4eme chambre et wc séparés

Au premier étage, vous découvrirez un palier qui dessert 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec terrasse privative, une salle de bains avec wc.

+ d'informations
Doubles vitrages
tout à l'égout
matériaux de belle qualité
lumineuse
beaux volumes
sous sol total
chauffage gaz de ville
poêle à granulés
Cheminées
parquet massif
jardin arboré, clos et calme
portail électrique
fibre
récupérateur d'eau 1000l et 2x250l

L'avis du professionnel :
Une maison où l'on se sent bien, de belles finitions, de belles prestations. Je ne peux que vous conseiller de venir la visiter pour vous en rendre compte de vos propres yeux.
Attention au coup de coeur : )
Une vidéo Youtube est disponible via iad et le site le bon coin

Je vous attend pour une visite. Disponible 7 / 7 en fonction de vos besoins. À bientôt

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696305)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Breuilpont
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2190.00€ et 3020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    345 000 €
    Maison de village 140m2 à Breuilpont
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    Maison de village 140m2 Breuilpont

    vente
    345 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Breuilpont (27640).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 3 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.