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CSF propose cette maison de 8 pièces à Meudon au prix de 1 050 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041638 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
160m2
Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : MEUDON VAL-FLEURY - À 6 MIN À PIED DU RER C ET DU MONOPRIX - MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES AVEC FORT POTENTIEL
Une adresse recherchée, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel : cette maison n'attend plus que votre projet.
Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 6 minutes à pied du RER C Val-Fleury et des commerces, cette maison familiale de 1955 développe de généreux espaces sur 4 niveaux.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou d'un projet mêlant vie de famille et télétravail.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une grande cuisine, une salle à manger ainsi qu'un double séjour baigné de lumière, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer une pièce de vie spectaculaire.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et des WC. Le dernier niveau accueille 2 chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et deux greniers, parfaits pour du rangement ou un futur aménagement.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours. Grâce à sa quadruple exposition (Nord, Sud, Est, Ouest), la maison bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Un sous-sol complet ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une formidable opportunité de créer une maison à votre image et de révéler tout son caractère.
Les atouts qui font la différence
? À seulement 6 minutes à pied du RER C Val-Fleury et du Monoprix
? Quartier résidentiel recherché et paisible
? 6 chambres et beaux volumes
? Double séjour lumineux
? Terrain de 296 m²
? Quadruple exposition
? Sous-sol complet + garage
? Fort potentiel de valorisation
Une maison rare sur le secteur, idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et d'un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de Meudon.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975539)
* 1 020 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 296 m2
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
351
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4630.00€ et 6320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Meudon
vente
1 050 000 €*
Publiée le 31/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Meudon (92190).
Cette maison offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 296 m².
Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 1 050 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 78 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 020 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 630 € et 6 320 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.