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CSF propose cette villa de 8 pièces à Meudon au prix de 1 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224631 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
166m2

MEUDON – 166 M² – 5 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN 235 M² – GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Meudon, à proximité du Potager du Dauphin et du Parc de l'Observatoire, cette maison contemporaine d'environ 166 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m².

Vendue à l'état brut, à aménager selon vos envies, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.

Répartie sur 3 niveaux, elle comprend un séjour d'environ 40 m² ouvert sur le jardin, une cuisine, 5 chambres, un bureau et 4 salles de bains/d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 235 m². Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien.

Construction neuve – Frais de notaire réduits – Disponibilité immédiate.

Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 355 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Meudon
Année de construction : 2026

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 1900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 160 000 €
    Villa 166m2 à Meudon
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    Villa 166m2 Meudon

    vente
    1 160 000 €*
    Publiée le 20/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Meudon (92190).
    Cette villa offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 355 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 87 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 1 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2026.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.